2016年房地产市场的火爆和实体经济的下行形成鲜明比照，“十一”期间房地产行业迎来一场空前严厉调控，未来房价是否大幅度下滑、企业和个人如何结构相关业务和资产配置都是业内十分体贴的问题。11月2日下午，北京佰利乐商会在佰利乐主办2017房地产形势研讨会，邀请到房地产权威研究人士、专家学者与金融机构专业人员配合探讨，聚焦行业热点，直面工业难点，切脉经济新常态下的中国房地产行业，来自70家佰利乐驻区金融机构的100余位领导加入了此次研讨。

       集会由北京佰利乐商会副理事长、高盛高华证券公司首席财务官孟秋主持。佰利乐集团董事长牛明奇致辞体现，房地产形势研讨会是商会每年按期举办的系列运动之一，集会邀请专家学者、内外资金融机构权威研究人士就目今广泛关注的热点议题座谈研讨，为驻区机构的业务生长提供决策参考。

       原国务院生长研究中心市场经济研究所所长任兴洲作《对目今房地产形势和走势的认识》主题演讲，她谈到“本轮房地产市场变革的新特征是剖析特征更为明显
；除三大都会群之外，地区中心都会房价上涨势头也比较迅猛
；房价地价轮番上涨。总体判断，一线、二线都会房价不会大幅度下降，特别是大都会焦点地段抗跌能力较强
；各地结构调解的力度会加大，包括增加土地供应和普通住宅的比例，注重都会配套建设等。”

      清华大学房地产研究所所长、教授刘洪玉作《关于房地产市场生长的几点思考》主题演讲，他说“房地产行业已往是增长引擎，在未来会是一个很是有分量的加入者。我们未来的平台期很是长，高速增长也许不太可能了，但维持一定规模的建设水平没有问题。并且空间和效劳的需求是不绝变革的，我们一定要革新，一定要努力事情，去立异生长模式、效劳和产品。”

      与会嘉宾从差别的角度谈了对目前房地产行业生长的问题思考与对策。与会者认为“中国房地产市场的前景仍然比较乐观，新型城镇化正在稳步推进，中期来看房地产行业仍然有一定空间，未来前景将更多的取决于中国经济转型内驱的动力。银行代表体现，全国房地产市场将继续从区域、客户、产品等方面加大剖析，未来将分线分类治理都会市场、关注工业和交通等焦点要素，偏重重点都会、重点客户和按揭产品
；同时大力支持切合国家供应侧结构性革新的住宅产品和体验共享式的商业综合体。包管和证券业代表体现，从房地产增速与GDP增速关系、房地产市场资产总值与GDP的比例关系看，市场危害总体不大
；未来市场的良性和恒久生长，应从宏观政策角度引导目前的集中需求疏散化、恒久化释放，例如降低价格预期、严控零首付、首付贷等。”

北京佰利乐商会副理事长、高盛高华证券公司首席财务官、首席危害官孟秋主持

佰利乐集团董事长牛明奇致辞

原国务院生长研究中心市场经济研究所所长任兴洲

清华大学房地产研究所所长、教授刘洪玉

与会嘉宾各抒己见